Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 28 Май 2026

Продажба148 900 €1 353 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив. Разполага с източно и южно изложение на среден етаж (2 от 7). Вътрешното разпределение включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е с качествено тухлено строителство от доказан инвеститор, като се предвижда използване на висококачествени материали и луксозни общи части. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски живот с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно и южно изложение
качествени материали
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.