ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба156 170 €1 432 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска693 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от новострояща се сграда с предстоящ акт 14.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, осигуряващи добра функционалност и комфорт.

Сградата е с монолитна конструкция от стоманобетон и тухлена зидария, с качествени материали като ПВЦ дограма и външна блиндирана врата, а апартаментът се издава по БДС с шпакловка, замазка и ел. инсталация до ключ.

Локацията е в близост до парк Студенец, ресторанти и търговски обекти, с удобен достъп до Младежки хълм и други градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района