ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с ъглова тераса в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба150 857 €1 197 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

126 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска669 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 126 кв.м. в нова бутикова сграда в с. Марково, близо до Пловдив.
Разпределението е функционално с ъглова тераса с две изложения и собствен склад, което увеличава удобството.
Сградата е с тухлено строителство, построена през 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.
Локацията е в близост до природна среда, осигуряваща спокойствие и възможности за отдих, с възможност за гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в близост до градската инфраструктура и природа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ъглова тераса
ново строителство
собствен склад

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.