Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Марково Хилс, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба128 315 €1 106 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

116 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 116,65 кв.м. в с. Марково, близо до град Пловдив. Разполага с собствен двор от 164 кв.м., който осигурява допълнително пространство за отдих. Вътрешното разпределение включва складово помещение, което добавя функционалност към жилището. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Имотът се намира в спокойна и зелена среда, подходяща за семейства, търсещи близост до природата. Общата характеристика на имота го прави подходящ за комфортен семеен живот с възможности за паркиране в гараж или подземно място.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
складово помещение
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.