Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба106 700 €1 100 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 10838 БУТИКОВА КООПЕРАЦИЯ ! МАЛЪК БРОЙ АПАРТАМЕНТИ ! МИНИМАЕН ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ!
Тристайни и двустайни апартаменти в малка новострояща се кооперация в кв. Коматево, на локация далеч от шума на околовръстното и главни булеварди, същевременно близко до всички комуникации нужни за едно семейство. Хранителни магазини, училища и детски градини, редовен градски транспорт и липса на презастрояване, са част от предимствата на кв. Коматево. За допълнителна информация и огледи, обадете се на посочения в обявата телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района