ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Коматево с тераса, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба118 923 €1 251 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м. в квартал Коматево, град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и съвременна архитектура, което гарантира добри технически характеристики.

Квартал Коматево е спокоен и зелен район с развита инфраструктура и бърз достъп до центъра на Пловдив, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и практичен семеен дом в тих район с удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тих и зелен район
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.