медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Коматево (64 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Коматево (64 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 249 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова сграда в кв. Коматево, гр. Пловдив. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, една от които с дрешник, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Изложението е юг, изток и запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., като се предвижда висококачествено изпълнение и съвременни материали. Налични са паркоместа за закупуване.
Локацията е в тиха и спокойна част на квартала, с асфалтирани улици и близост до училища, детски градини, аптеки и магазини. Добри транспортни връзки с центъра на града.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфортен и спокоен живот с удобства и достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 501 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Коматево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.