ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен тристаен апартамент в бутикова сграда в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба172 344 €1 286 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се бутикова сграда с общо 7 апартамента, разположена в спокоен и предпочитан район на кв. Коматево, Пловдив. Жилището е с площ от 134 кв.м и разполага с функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Изложението е северозапад/югозапад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е проектирана с акцент върху уединението и комфорта в градска среда. Възможно е закупуване на паркомясто. Локацията предлага удобен достъп до търговски обекти, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт, което съчетава спокойствие с удобство. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

бутикова сграда
функционално разпределение
спокоен район
добра инфраструктура

Недостатъци

второ ниво

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.