SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 3 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale172,344 €1,286 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
134 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment765 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 264 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се бутикова сграда с общо 7 апартамента, разположена в спокоен и предпочитан район на кв. Коматево, Пловдив. Жилището е с площ от 134 кв.м и разполага с функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Изложението е северозапад/югозапад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е проектирана с акцент върху уединението и комфорта в градска среда. Възможно е закупуване на паркомясто. Локацията предлага удобен достъп до търговски обекти, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт, което съчетава спокойствие с удобство. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • бутикова сграда
  • функционално разпределение
  • спокоен район
  • добра инфраструктура
Cons
  • второ ниво

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня с лична просторна баня с тоалетна
  • втора спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • две тераси

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby