Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба132 000 €1 031 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.2% · 10 000 €

122 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
132 000 €▲ 10 000 € (8.2%) 17 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА - 26026 -
Агенция 'Аркадия' предлага на Вашето внимание двустайни, тристайни и многостайни жилища, гаражи и паркоместа в луксозна, бутикова сграда в кв. Коматево.
Жилищата са функционални с големи и просторни помещения.

ТРСТАЕН ПАНОРАМЕН АПАРТАМЕНТ:
• входно антре
• дневна с куненска част
• две спални
• баня с тоалетна
• тоалетна
• тераса
• склад

Сградата е проектирана от водещи архитекти и съобразена с всички съвременни изисквания на ЕС.
Включва само два входа с по 4 или 5 апартамента на етаж, както и подземен гараж,
осигуряващ 100% паркиране.
Кооперацията ще бъде изпълнена с висококачествени материали, с луксозни общи части, асансьори. Предвидено е външно озеленяване и детска площадка във вътрешния двор без достъп на коли!

Гъвкави схеми на разсрочено плащане.

За огледи: Теодора Берова-Костадинова 0879056458
Вижте още актуални оферти: www.arcadiaimoti.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.