ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Коматево, Пловдив с ново строителство

ПловдивКоматево
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба168 000 €1 333 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 2 000 €
  1. 170 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 168 000 €▼ 2 000 € (1.2%) 13 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Коматево, град Пловдив, с обща площ от 126 кв.м. Разположен е на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2025 година.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Налична е тераса, която допринася за допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и съвременни материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Няма информация за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Квартал Коматево е предпочитана зона с близост до зелени площи и природа, което осигурява спокойна среда за живеене. В района има добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с удобен достъп до градската част на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района