Продажба+88% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба143 000 €2 234 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Коматево, град Пловдив, на четвърти етаж от пететажна сграда. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса, входно антре и склад. Жилището е ново, построено през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контролиран достъп. Районът е спокоен с добра инфраструктура, близо до училища, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в предпочитан квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района