SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 30 April 2026 Updated: 29 July 2026
Sale168,000 €1,333 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
126 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 244 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 2,000 €
  1. 170,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 168,000 €▼ 2,000 € (1.2%) 13 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Коматево, град Пловдив, с обща площ от 126 кв.м. Разположен е на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2025 година.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Налична е тераса, която допринася за допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и съвременни материали, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Няма информация за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Квартал Коматево е предпочитана зона с близост до зелени площи и природа, което осигурява спокойна среда за живеене. В района има добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с удобен достъп до градската част на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby