Продажба+79% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба143 000 €2 234 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в квартал Коматево, град Пловдив. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад в жилището. Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и асансьор, което осигурява удобство и сигурност. Апартаментът е на 4-ти от 5 етажа и има южно изложение с панорамна гледка към планината. Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района