Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба197 000 €1 641 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м. на първи етаж в триетажна сграда в Коматево, Пловдив. Разполага с гараж с площ 25 кв.м., разположен на партерно ниво.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с поддържани общи части и осигурени паркоместа. Има основни удобства и паркинг.

Локацията е в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с гараж в квартал с добра комуникация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
напълно обзаведен

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.