ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент на първи висок етаж в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба149 999 €1 339 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Коматево, град Пловдив, на първи висок етаж в масивна тухлена кооперация. Районът е добре развит с удобна инфраструктура, включително магазини, училище, детски градини и спирка на градския транспорт в близост.

Жилището разполага с чиста застроена площ от 105 кв.м, допълнително има 7 кв.м стая на партер и половин идеална част от таванско помещение с площ 53 кв.м. Разпределението включва просторен и светъл хол с трапезария, кухненски бокс, две спални, коридор, баня, тоалетна и тераса.

Сградата е масивна, построена от тухли, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост. Апартаментът е на втори етаж от три, което осигурява удобен достъп и достатъчно светлина.

Локацията предлага спокойствие и удобство, с близост до основни удобства и транспортни връзки, което прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи балансиран градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
  • светъл и просторен
  • масивна тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района