ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба141 400 €1 297 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Коматево, разположен на първи етаж в триетажна сграда. Имотът е с площ от 109 кв.м и разполага с веранда и личен двор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, малък склад, както и голяма веранда и двор, което осигурява ясно обособени зони за почивка и работа.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с внимание към енергийната ефективност, шумо- и топлоизолация и използване на качествени материали.

Локацията е в спокоен жилищен район, близо до голям зелен парк, болница и удобна транспортна връзка, с лесен достъп до главни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобство в близост до природата, съчетавайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
личен двор
качествени материали
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.