Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с покривни тераси в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба161 789 €1 555 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Коматево, град Пловдив.

Разпределение включва дневна с кухня и трапезария, две спални, гардеробна, две бани с тоалетна и покривни тераси.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и подово отопление, външна и вътрешна изолация с каменна вата.

Локацията предлага спокойствие, панорамни гледки и удобен достъп до училища, детски градини и магазини.

Подходящ е за семейство, търсещо комфортен и тих дом с добри комуникации и зеленина около района.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.