Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба84 000 €913 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Разпределението включва две спални, дневна, две тераси и две санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност. Жилището се намира на първи етаж от осем, в панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е построена през 1990 г. и разполага с мазе и таванско помещение. Квартал Изгрев предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, което го прави подходящ за семейно живеене. Имотът е подходящ за ежедневен комфорт и инвестиция с балансирано съотношение между цена и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.