Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент на първи етаж в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба95 000 €1 172 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 81 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Жилището е на първи етаж в панелен блок с общо 8 етажа.

Разпределението включва четири самостоятелни помещения, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Апартаментът е за ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление.

Блокът е изцяло саниран и с подменена дограма, което подобрява енергийната ефективност и намалява разходите за отопление.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, училище, пощенски клон и поликлиника, всички на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят жилище с потенциал в добре обслужван район с удобна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до училище и детска градина
саниран блок
подменена дограма

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.