ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивИзгрев

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба86 900 €1 379 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Изгрев, град Пловдив. Разполага с хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня и отделна тоалетна и входно антре. Жилището е в панелен блок и е на първи етаж от пет. Изисква основен ремонт, което позволява адаптиране според лични предпочитания. Отоплението е с ТЕЦ, осигуряващо удобство през зимата. Квартал Изгрев е добре развит и предлага удобства за ежедневен живот. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция след ремонт. Този апартамент е практичен избор за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
отопление с ТЕЦ
отделна кухня

Недостатъци

основен ремонт
панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.