Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale84,000 €913 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

92 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr

Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 3-стаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Разпределението включва две спални, дневна, две тераси и две санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност. Жилището се намира на първи етаж от осем, в панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е построена през 1990 г. и разполага с мазе и таванско помещение. Квартал Изгрев предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, което го прави подходящ за семейно живеене. Имотът е подходящ за ежедневен комфорт и инвестиция с балансирано съотношение между цена и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.