Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба130 000 €1 585 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня, тоалетна, две тераси и коридор. Жилището е на първи етаж в панелен блок с асансьор и предлага външна изолация, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
външна изолация
асансьор
паркинг

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.