Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale130,000 €1,585 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

82 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня, тоалетна, две тераси и коридор. Жилището е на първи етаж в панелен блок с асансьор и предлага външна изолация, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване и предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

две тераси
външна изолация
асансьор
паркинг

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.