Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 26 May 2026 Updated: 29 July 2026

Sale99,900 €1,447 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

69 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.2% · 10,100 €

110,000 €30 June 2026Първоначална цена
99,900 €▼ 10,100 € (9.2%) 27 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 69 кв.м. в квартал Изгрев, Пловдив. Намира се на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня, родителска и детска спалня, баня, отделна тоалетна, входно антре с голям гардероб и тераса. Апартаментът е с преходни стаи и функционален план.

Жилището е след ремонт и се предлага напълно обзаведено. Блокът предстои саниране в рамките на година, което ще подобри енергийната ефективност.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, спирки на градски транспорт и училища, осигуряваща удобен достъп до всички необходими услуги.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност и удобен градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до градски транспорт

Cons

панелно строителство
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.