Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба132 000 €1 333 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в модерна малка сграда на ул. Рая

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: кв. Христо Смирненски, ул. Рая. Ако предпочитате ниското строителство, спокойствието, чистия въздух и спорта, а същевременно желаете да сте близо до градската среда, това е Вашият апартамент.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс с площ от 25,51 кв.м, спалня с площ от 10,25 кв.м, втора спалня с площ от 10.46 кв.м, баня с тоалетна - 4,95 кв.м, преддверие 9,97 кв.м и тераса.
• ПЛОЩ: Апартаментът е със застроена площ от 84,38 кв.м.
• ЕТАЖ: 1-ви етаж от общо 7.
• ПРЕДИМСТВА: Удобен транспорт, хранителен магазин, Гребна база
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
-ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/ИЗТОК/СЕВЕР.
• ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на паркомясто за 18 000 евро.
• СГРАДА: Модерна седеметажна сграда. Очаква се въвеждане в експлоатация до 04.2026г.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 26085

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.