ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба158 336 €1 615 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска703 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 58001669
ЕРА Вива предлага за продажба тристаен апартамент с АКТ 14 ( готов за финансиране ) в елегантна сграда в кв. Хр. Смирненски. Общата площ на апартамента е 98.36 кв.м. Жилището се състои от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня, изба и две тераси.
Някои от предимствата на имота са:
? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ.
? Изложение: юг-север
? Качествено строителство от доказан изпълнител.
? Нисък процент общи части
? Луксозни общи части и фасади
? Изцяло вътрешен апартамент
? Осигурено над 100% паркирането на добра цена.
? Ниско застрояване.
Прекрасната локация на сградата позволява бърз достъп до просторни зелени паркове и е на пешеходно разстояние от Гребната база. В близост са налични кортове и много спортни съоръжения, стадион Пловдив и плувен басейн. С бърз и удобен достъп до централната градска и всички точки на града част на гр. Пловдив с градски транспорт или автомобил. В района също се намират СБЛАГ Селена , УМБАЛ Св. Георги , УМБАЛ Пълмед , МОЛ Пловдив.

Имотът е част от нова, малка бутикова сграда, която, съчетава в себе си елегантна архитектура с високо качество на строителство. Сградата е със страхотна локация, ситуирана е в един от най-атрактивните и предпочитани за живеене и инвестиция квартали на Пловдив.
Жилището е чудесна инвестиция, както за живеене така и за отдаване под наем.

Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най - изгодна оферта спрямо Вашия профил при финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните ви намерения, както и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме.

Оферта 5801669

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района