SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale158,336 €1,615 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
98 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment703 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 58001669
ЕРА Вива предлага за продажба тристаен апартамент с АКТ 14 ( готов за финансиране ) в елегантна сграда в кв. Хр. Смирненски. Общата площ на апартамента е 98.36 кв.м. Жилището се състои от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня, изба и две тераси.
Някои от предимствата на имота са:
? Просторни помещения, правилни форми и оптимално разпределение на застроената площ.
? Изложение: юг-север
? Качествено строителство от доказан изпълнител.
? Нисък процент общи части
? Луксозни общи части и фасади
? Изцяло вътрешен апартамент
? Осигурено над 100% паркирането на добра цена.
? Ниско застрояване.
Прекрасната локация на сградата позволява бърз достъп до просторни зелени паркове и е на пешеходно разстояние от Гребната база. В близост са налични кортове и много спортни съоръжения, стадион Пловдив и плувен басейн. С бърз и удобен достъп до централната градска и всички точки на града част на гр. Пловдив с градски транспорт или автомобил. В района също се намират СБЛАГ Селена , УМБАЛ Св. Георги , УМБАЛ Пълмед , МОЛ Пловдив.

Имотът е част от нова, малка бутикова сграда, която, съчетава в себе си елегантна архитектура с високо качество на строителство. Сградата е със страхотна локация, ситуирана е в един от най-атрактивните и предпочитани за живеене и инвестиция квартали на Пловдив.
Жилището е чудесна инвестиция, както за живеене така и за отдаване под наем.

Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най - изгодна оферта спрямо Вашия профил при финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните ви намерения, както и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме.

Оферта 5801669

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby