ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба152 700 €1 659 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Имотът е част от новостроящ се комплекс с Акт 14, очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC, отделна тоалетна, перално помещение, преддверие и веранда с тревна площ. Изложението е западно с гледка към вътрешния двор на комплекса.

Сградата е тухлена, с четири етажа и разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа. Общите части са с луксозно изпълнение, а комплексът предлага зелени площи и външни фитнес зони.

Локацията е удобна за спорт и разходки, близо до Гребната база и основни пътни артерии в Пловдив. Районът е спокоен и с добри условия за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом в затворен комплекс с удобства и достъп до зелени площи и спортни зони.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

партер
нужда от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.