SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale152,700 €1,659 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
92 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment677 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Имотът е част от новостроящ се комплекс с Акт 14, очакван Акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC, отделна тоалетна, перално помещение, преддверие и веранда с тревна площ. Изложението е западно с гледка към вътрешния двор на комплекса.

Сградата е тухлена, с четири етажа и разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа. Общите части са с луксозно изпълнение, а комплексът предлага зелени площи и външни фитнес зони.

Локацията е удобна за спорт и разходки, близо до Гребната база и основни пътни артерии в Пловдив. Районът е спокоен и с добри условия за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом в затворен комплекс с удобства и достъп до зелени площи и спортни зони.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Cons
  • партер
  • нужда от допълнителна инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • перално
  • преддверие
  • веранда

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby