ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба142 600 €1 550 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на трети етаж от десететажна сграда. Общата площ е 92 кв.м. и включва тераса-лоджия с достъп от дневната и една от спалните.

Разпределението е функционално, със светла дневна зона, комбинирана с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и две санитарни помещения. Голямото антре позволява вграждане на гардероби за допълнително съхранение.

Сградата е ново строителство (2027 г.), изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Използвани са качествени алуминиеви дограми с трислоен стъклопакет и вентилируема фасадна система.

Локацията е близо до парк Отдих и култура, като съчетава удобства на градската среда с по-спокойна жилищна зона. Осигурен е лесен достъп до основни пътни артерии, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище, което търси баланс между комфорт, функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района