ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба129 990 €1 428 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с асансьор, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2029 г., с тухлено строителство и модерни общи части, оборудвана с асансьор.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, медицински заведения и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства или млади професионалисти, търсещи практично и светло жилище с удобен достъп до градски услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.