ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с изложение изток/юг в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба139 000 €1 544 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, построен през 2023 г. в жилищен комплекс с контрол на достъпа. Разпределението включва две спални и дневна с обща площ от 90 кв.м., с прилежащо мазе от 3,82 кв.м. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с висок клас алуминиева дограма и изложение изток/юг. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и професионална поддръжка на общите части. Локацията е комуникативна, близо до градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района