ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба135 309 €1 591 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска600 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

TRIVIUM ESTATE предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда с модерна визия и отлично местоположение. Жилището има практично разпределение и южно изложение.

✨ Разпределение
Антре
Две спални 9.3 кв.м и 9.4 кв.м
Дневна с кухня 18.9 кв.м
Баня 3.7 кв.м
Тераса 8.3 кв.м с достъп от дневната
Изба 5.24 кв.м

📏 Площи
Застроена площ: 79.86 кв.м
Изба: 5.24 кв.м
Общо: 85.10 кв.м

🌞 Изложение
ЮГ осигурява приятна естествена светлина и уютна атмосфера през цялата година

🏠 Предимства на имота
Функционален
Светла дневна
Тераса
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

🚗 Допълнително
Опция за закупуване на паркомясто

📍 Локация
Имотът е в район с всички удобства на пешеходна дистанция. В близост са Лекси, Lidl, училище, спирки на градски транспорт, магазини и лесен достъп към центъра и Гребната база.

🤝 TRIVIUM ESTATE предлага
Професионална кредитна консултация 💳
Интериорен дизайнер за цялостно довършване 🎨

📞 Контакт: Руми Стрийтър
📝 Номер на оферта: 16279

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.