SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale135,309 €1,591 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
85 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment600 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

TRIVIUM ESTATE предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда с модерна визия и отлично местоположение. Жилището има практично разпределение и южно изложение.

✨ Разпределение
Антре
Две спални 9.3 кв.м и 9.4 кв.м
Дневна с кухня 18.9 кв.м
Баня 3.7 кв.м
Тераса 8.3 кв.м с достъп от дневната
Изба 5.24 кв.м

📏 Площи
Застроена площ: 79.86 кв.м
Изба: 5.24 кв.м
Общо: 85.10 кв.м

🌞 Изложение
ЮГ осигурява приятна естествена светлина и уютна атмосфера през цялата година

🏠 Предимства на имота
Функционален
Светла дневна
Тераса
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

🚗 Допълнително
Опция за закупуване на паркомясто

📍 Локация
Имотът е в район с всички удобства на пешеходна дистанция. В близост са Лекси, Lidl, училище, спирки на градски транспорт, магазини и лесен достъп към центъра и Гребната база.

🤝 TRIVIUM ESTATE предлага
Професионална кредитна консултация 💳
Интериорен дизайнер за цялостно довършване 🎨

📞 Контакт: Руми Стрийтър
📝 Номер на оферта: 16279

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby