ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба125 000 €1 602 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, новострояща се сграда от 2026 г. на втори етаж от четири. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и ще бъде завършена с акт 16 до края на 2026 г. Отоплението е на електричество, а изложението е западно. Локацията е в добре развит жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.