ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба114 999 €1 513 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.9% · 14 001 €

129 000 €16 Март 2026Първоначална цена
119 999 €▼ 9 001 € (7%) 18 Март 2026Намаление на цената
114 999 €▼ 5 000 € (4.2%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА 10269
Предлагаме Ви тристаен апартамент в двуетажна многофамилна къща, разположена в сърцето на кв. Христо Смирненски - ул. Баучер, един от най-търсените райони в Пловдив. В непосредствена близост има училища, детски градини, паркове, магазини и удобен транспорт - място, на което рядко се предлагат имоти за продажба.
Жилището е с реална площ от 76 кв.м, към имота получавате 66 кв.м таванско помещение. Разпределението включва хол, спалня, просторна трапезария с кухненски бокс, баня, тоалетна и мокро помещение, коридор. Имотът се предлага обзаведен без съвременни подобрения, като в момента е с наемател.
Това е отлична възможност за хора, които търсят имот в най-предпочитаната част на района и искат да го превърнат в дом по свой вкус или да инвестират в имот с висока доходност и потенциал.
📞 За повече информация и огледи - обадете се още сега.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.