SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale114,999 €1,513 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 10.9% · 14,001 €

129,000 €16 March 2026Първоначална цена
119,999 €▼ 9,001 € (7%) 18 March 2026Намаление на цената
114,999 €▼ 5,000 € (4.2%) 2 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА 10269
Предлагаме Ви тристаен апартамент в двуетажна многофамилна къща, разположена в сърцето на кв. Христо Смирненски - ул. Баучер, един от най-търсените райони в Пловдив. В непосредствена близост има училища, детски градини, паркове, магазини и удобен транспорт - място, на което рядко се предлагат имоти за продажба.
Жилището е с реална площ от 76 кв.м, към имота получавате 66 кв.м таванско помещение. Разпределението включва хол, спалня, просторна трапезария с кухненски бокс, баня, тоалетна и мокро помещение, коридор. Имотът се предлага обзаведен без съвременни подобрения, като в момента е с наемател.
Това е отлична възможност за хора, които търсят имот в най-предпочитаната част на района и искат да го превърнат в дом по свой вкус или да инвестират в имот с висока доходност и потенциал.
📞 За повече информация и огледи - обадете се още сега.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.