Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба279 000 €1 800 €/м²
Очакван наем704 € /мес
Площ
155 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 534 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с площ от 155 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Имотът има хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство за живеене.

Сградата е тухлена, с акт 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Локацията е комуникативна, с близост до Мол Пловдив и други удобства, което прави имота подходящ за градски живот.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • близо до Мол Пловдив
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района