ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба205 422 €1 544 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска911 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, антре и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, троен стъклопакет и шумоизолация, отоплението е на електричество.

Комплексът предлага видеонаблюдение, охрана, зелени площи, детски площадки и възможност за паркомясто или гараж с зарядни станции за електромобили.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобна локация близо до Гребна база.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
юг/западно изложение
асансъор и видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.