ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Март 2026

Продажба191 321 €1 471 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска849 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.8% · 10 524 €

180 797 €6 Ноември 2025Първоначална цена
191 321 €▲ 10 524 € (5.8%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент на партерен етаж в бутикова жилищна сграда в кв. Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и двор 44,82 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и съвременни технологии за енергийна ефективност.
Локацията предлага удобен достъп до образователни и медицински институции, зелени площи и транспортни връзки.
Подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с външно пространство и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

двор
югозападно изложение
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.