Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба209 502 €1 806 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски. Разполага с площ от 116 кв.м и се намира на трети етаж в осеметажна сграда. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна и в затворен комплекс с охрана. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с осигурена сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района