Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 10 Април 2025 Обновено: 10 Април 2025

Продажба143 462 €1 247 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 Продава се тристаен апартамент в ново строителство в кв. Смирненски, Пловдив 🏢

Представяме ви изключително атрактивен тристаен апартамент в един от най-добре развиващите се квартали на Пловдив - Смирненски.

🌟 Характеристики на имота:

• 🏠 Дата на построяване: 2025 г.

• 📏 Обща площ: 114.77 кв.м

• 🚪 Брой стаи: 3

• 🛏️ Брой спални: 2

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1

• 🌅 Брой балкони: 1

• 🔄 Преходен имот

• 🏗️ Етап на строителство: Пред акт 16

• 🚪 Асансьор

📍 Локация и удобства в близост:

• Близо до Юск, Гребната база и новият Лидъл

• В непосредствена близост до жил. комплекс Twin Park и Пещерско шосе

• Удобен достъп до болници Селена и Пълмед

• Лесен достъп до Мол Пловдив и Околовръстен път Асеновград-Пазарджик

🚗 Допълнителни предимства:

• Възможност за покупка на паркоместа и гаражи на изгодни цени.

💰 Цена: 143,462

🏡 Квартал Смирненски е едно от най-атрактивните места за живеене в Пловдив, известен с добре развита инфраструктура, зелени пространства и множество удобства. Динамично развиващите се проекти и лесният достъп до важни точки от града правят квартала предпочитано място за млади семейства и професионалисти.

Този имот предлага перфектния баланс между комфорт, модерност и стратегическо местоположение. Не пропускайте възможността да инвестирате в бъдещето си и да се почувствате у дома в сърцето на Пловдив! Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед 📞.

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 489 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.