Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 10 April 2025 Updated: 10 April 2025
Sale143,462 €1,247 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment637 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 Продава се тристаен апартамент в ново строителство в кв. Смирненски, Пловдив 🏢

Представяме ви изключително атрактивен тристаен апартамент в един от най-добре развиващите се квартали на Пловдив - Смирненски.

🌟 Характеристики на имота:

• 🏠 Дата на построяване: 2025 г.

• 📏 Обща площ: 114.77 кв.м

• 🚪 Брой стаи: 3

• 🛏️ Брой спални: 2

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1

• 🌅 Брой балкони: 1

• 🔄 Преходен имот

• 🏗️ Етап на строителство: Пред акт 16

• 🚪 Асансьор

📍 Локация и удобства в близост:

• Близо до Юск, Гребната база и новият Лидъл

• В непосредствена близост до жил. комплекс Twin Park и Пещерско шосе

• Удобен достъп до болници Селена и Пълмед

• Лесен достъп до Мол Пловдив и Околовръстен път Асеновград-Пазарджик

🚗 Допълнителни предимства:

• Възможност за покупка на паркоместа и гаражи на изгодни цени.

💰 Цена: 143,462

🏡 Квартал Смирненски е едно от най-атрактивните места за живеене в Пловдив, известен с добре развита инфраструктура, зелени пространства и множество удобства. Динамично развиващите се проекти и лесният достъп до важни точки от града правят квартала предпочитано място за млади семейства и професионалисти.

Този имот предлага перфектния баланс между комфорт, модерност и стратегическо местоположение. Не пропускайте възможността да инвестирате в бъдещето си и да се почувствате у дома в сърцето на Пловдив! Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед 📞.

✨ Агенция Звезда е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, също и при подготовка на всички необходими документи. 📝

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 489 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby