ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба184 768 €1 606 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС продава тристаен апартамент в нова сграда в кв. Христо Смирненски . Премиум строителство, отличаващо се със съвременен архитектурен дизайн, европейска визия, перфектна градска локация и максимален комфорт. Доказан инвеститор с над 30-годишен опит в строителството, регистриран в Камарата на строителите в България.

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Апартаментът е разположен в един от най-комуникативните райони на кв. Христо Смирненски , на ул. Рая , в непосредствена близост до УСБАЛАГ Селена , супермаркет Лекси и СУ Св. св. Кирил и Методий .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и просторно входно антре. Разпределението е функционално и предоставя възможност за оптимално оползотворяване на площите.
ЕТАЖНОСТ: 4-ти етаж от общо 10.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток/Запад.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество и ТЕЦ.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
ЕТАП: Акт 14.
Допълнителни предимства:
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като отдаването му под наем може да гарантира стабилен доход. Местоположението на комплекса безспорно е една от най-привлекателните му характеристики и включва отлично развита инфраструктура, близост до Гребна база и МОЛ Пловдив , както и множество удобства супермаркети, ресторанти, училища и детски градини.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 29880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.