Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба191 580 €1 725 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска850 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.9% · 8 925 €

182 655 €3 Ноември 2025Първоначална цена
188 258 €▲ 5 603 € (3.1%) 20 Март 2026Повишение на цената
191 580 €▲ 3 322 € (1.8%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имаме удоволствието да ви представим тристаен апартамент в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 110,70 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса.
Изложението на имота е изцяло западно.
Ситуиран е на 8-ми последен етаж.

В комплекса може да откриете студия, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, ритейл парк, помещения за велосипеди и детски колички във всеки вход, широки фоайета.

Комплексът разполага с 6000 кв.м озеленени площи, контролиран достъп, детски площадки, алейна мрежа със растителност, зони за релакс и отдих и забавни зони за вашите деца.

Разположен в непосредствена близост до Гребна база , чиято разнообразна растителност допринася за качествена среда на живот с по-чист въздух и спокойствие, както и чудесна възможност за разходки и разнообразни спортни дейности.
Благоприятната локация на комплекса ви осигурява всичко от което се нуждаете - магазини, паркове, детски градини и училища, обществен транспорт.

Комплексът предлага подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури комфорт и уют.

В проектът е 100% осигурено паркиране с надземни и подземни паркоместа и гаражи.

За повече информация не се колебайте да се свържете с нас!
Референтен номер: 48912

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.