ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба161 142 €1 478 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска715 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в нов затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса. Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и луксозни общи части. Комплексът разполага с видеонаблюдение, охрана, контрол на достъпа и зелени площи, близо до Гребна база. Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансъор
две бани
зелени площи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.