Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025

Продажба132 301 €1 297 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска587 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Реф. номер: 35634! ? БЕЗ КОМИСИОННА! ? СТРАХОТНА ОФЕРТА! ? СУПЕР ЦЕНА! ? СТАРТИРАНО СТРОИТЕЛСТВО!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Тристаен апартамент в уникална бутикова сграда с ниско застрояване, разположена в кв. Смирненски!

Предимства и екстри на комплекса :
? Подова шумо и топлоизолация
? Станция за филтриране и пречистване на водата
? Възможност за 'умен дом'
? Видеонаблюдение
? Характеристики на сградата:
Отлична архитектура с предпочитани изложения
Удобни разпределения на апартаментите
Луксозно завършени общи части по дизайнерски проект
Използват се най-висококачествени строителни материали:
• Керамични тухли Винербергер,
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет,
• Окачена вентилируема фасада с клинкерни тухли
? Зони за отдих и озеленяване:
? Детска площадка с кът за отдих
? Красиво озеленяване - Вътрешен парк с площ 3500 кв.м.
? Не пропускайте възможността да станете част от този страхотен проект!

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.