Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с контролиран достъп

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба177 000 €1 752 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разпределението включва дневна като централен елемент и две спални, осигуряващи лични зони за почивка. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и енергийно ефективни инсталации. Районът около Гребната база предлага удобства като училища, детски градини, спортни съоръжения и зелени площи, съчетавайки близост до центъра с по-тиха градска среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансъор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района