ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса и паркинг

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба154 300 €1 527 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в нов затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, антре и тераса с западно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, троен стъклопакет и шумоизолация, отоплението е на електричество.

Комплексът предлага зелени площи, зона за отдих, детски площадки и възможност за закупуване на паркомясто или гараж с зарядна станция за електромобили.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурна и удобна среда с модерни удобства и добра локация близо до Гребна база.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
ново строителство
паркомясто / гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.